Бывает так, что жилье пустое, там никто не живет, а владелец находится далеко. В помещении все равно что-то неожиданно случается.
Например, прорвет трубу отопления или водопровода и вода будет заливать не только комнату, но и соседей на один или парочку этажей вниз.
Хозяина вызвать так быстро не получится, тогда как доверенное лицо приедет гораздо быстрее.