Сдача на время отсутствия,
лето, отпуск

Летом всем нам хочется что-то поменять в своей привычной жизни, отправиться в путешествие, пойти в поход или хотя бы поехать на любимые грядки за город.

Для владельцев недвижимости — это время отличный способ получить дополнительный доход от краткосрочной аренды.

В крупных городах, особенно в Москве, летний сезон самый удачный в плане заработка от сдачи жилья в наем.

Миллионы туристов, командировочных, студентов и просто гостей столицы стремятся посетить город именно в летний период. Когда все покрыто зеленью, красивые клумбы и много развлечений повсюду.

А жители столицы наоборот желают уехать куда-то, где меньше шума и пыли.

Получается, что можно совместить эти два стремления и начать зарабатывать на сдаче своего жилья на время вашего отсутствия.

И таким образом покрыть не только транспортные расходы на собственные поездки и путешествия, а также вероятно накопить немного денег на будущее.

Главная задача перед началом работы – это понять, как будет сдаваться ваша квартира (на несколько дней или недель), кто будет заниматься встречей гостей и какие у вас ожидания от аренды в плане заработка.

Лучше заранее, еще зимой тщательно изучить все возможные сценарии и стратегии, которые можно применить для выгодной аренды.

Также нужно ознакомиться с нюансами самого жилья — место расположения, состояние квартиры и т. д.

Чтобы успеть подготовить все к летнему периоду, сделать освежающий ремонт, убрать личные вещи и т.д.

Сложными задачами могут стать: поиск арендаторов, встреча и регистрация или заключение договора аренды, заселение с передачей ключей и последующее выселение, организация хорошей уборки и прочего.

Находясь далеко не получится контролировать все и сразу.

Именно поэтому рекомендуется пользоваться услугами профессиональных управляющих, которые специализируются на сдаче квартир без участия владельцев, которые могут удалено контролировать процесс и получать деньги за аренду на свой счет.

Собственник жилой недвижимости заключает договор с управляющим с передачей ему права на поиск, встречу и заселение гостей, содержание жилья, уборку, оплату коммунальных услуг, мелкий ремонт, разрешение конфликтных и форс-мажорных ситуаций с квартирантами, сбор арендной платы и т. д.

Управляющий не имеет никаких прав на продажу или иные действия с недвижимостью, кроме этих описанных выше прав.

Его задача максимизировать загруженность квартиры на указанный период времени (лето, отпуск или иное), платежеспособными арендаторами, сохранить имущество в надлежащем виде и т.п.

То есть профессиональный управленец сделает все, чтобы хозяин квартиры получил свой доход пока он сам отсутствует дома.

И все это они делают за определенный процент от арендной платы, который прописан в договоре.

Можно отлично заработать на своей квартире пока отдыхаете, если сдать ее в аренду на короткий срок с помощью надежной управляющей компании. Такой как, Easyguest.